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8月常州首供地!乡镇板块多宗地块挂出新桥新出一幅教育用地!
更新时间:2019-08-07 15:26:19
来源:本站
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  8月2日经常州市人民政府批准,常州市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告JZX[2019]19号,共挂牌3宗地块,其中2宗商住用地,1宗教育用地。共计出让面积27万㎡总建筑面积63万㎡,三宗地块均位于新北区。

  8月5日,常州市金坛区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告金坛区经挂[2019]18号,出让1(幅)纯住宅地块,位于金坛直溪镇。

  地块位于常州市新北区西夏墅镇,S239 以东、灵柱路南侧、天柱山路以西。占地36712 平方米,容积率:>1.0 且≤ 2.0。建筑高度:≤60 米,其中住宅建筑高度不得低于18米。

  主要用地性质为居住用地,商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的 5%。地块内不得设置底商住宅,配套商业服务用房宜临灵柱路集中设置。地块起拍价为2.48亿元,起拍楼面价为3378元/平米。

  地块位于西夏墅镇南部核心区域,紧靠S239交通便利,地块旁午桥村公交车站有57、59、K3等多路公交车,此外地块紧靠S239商业带,与鑫海城市广场隔路相望。周边有苏杭时代购物广场和苏乐超市两大型超市;周边医院、农贸市场、银行、公园等基本配套设施齐全。

  镇区目前比较新的小区有香山欣园、丽江茗园和西夏金苑,香山欣园最新二手房挂牌价为6500元/㎡,丽江茗园参考价9000元/㎡,西夏金苑参考价7000元/㎡。

  地块位于常州市新北区春江镇,龙江北路以东、东海路以南、港区西路西侧、赣江路以北。占地面积201085 平方米。容积率:≥1.1 且≤2.55。建筑高度:≤100 米,其中住宅建筑高度不得低于 18 米。地块起拍价为45245万元,起拍楼面价为882元/平米。

  JZX20191902地块总面积201085平方米,出让用途为商住用地、公共管理与公共服务用地,规划条件规定该地块商业服务业设施用地宜相对独立设置,规划用地面积占总用地面积的比例不应小于5%。根据规划条件,该地块中住宅为191030平方米,商业等其他用途为10055平方米,住宅规模符合相关要求。

  地块位于春江镇核心区,交通上,依托龙江北路、长江北路、玉龙北路等几条交通主干道可以通达常州北站、新北核心商圈等地。生活商业配套主要依托镇区资源。房源上周围都是春江人家、百馨南苑等社区。

  从这幅来看,自带1万方商业规划,也将助力周围生活圈的商业资源。房价方面,春江人家二手挂牌价在11000元/平米左右,百馨南苑二手参考价在6500元/平米。该宗地块为安置用地,政府回购价为6460元/㎡。

  地块位于常州市新北区新桥镇,轩文路东侧、嫩江路以南、循礼路西侧、庄只里路北侧。地块为教育用地。占地36386 平方米。容积率:≤1.2。地块起拍价为6740万元,起拍楼面价为1544元/平米。

  在该学校周围目前已经云集有弘阳上坤云峯、黑牡丹轩文路东侧、新桥大街以北地块、金科保利北郡花园、碧桂园创智湾北地块及碧桂园·翡丽都会等多家房企项目,除金科项目其余项目均还未入市,该小学规划入市直接解决后期社区教育资源配套问题。

  地块位于金坛区直溪镇振兴南路东侧北溪城路南侧,为纯住宅用地,出让面积47546㎡,最大建面95092㎡,1容积率2,建筑密度40,30≤绿化率。起始价19256万元,起始楼面价2025元/㎡。

  地块位于金坛区直溪镇,周边生活氛围浓厚,宗地紧邻溪城雅苑,周边有直溪中心幼儿园、直溪中心医院、欧特福生活购物中心,可满足基本的生活需求,该宗地块也是四宗乡镇地块里唯一的一宗纯住宅用地。

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